♦多(duō)種房屋性質

        建立了對商品房、房改房、自(zì)建房、承租房、聯建房的管理；同時允許自(zì)定義地方特色的房屋性質及相(xiàng)關管理方式。

♦多(duō)種明細賬戶

        提供的賬戶類型包括房屋（業(yè)主戶）賬戶、業(yè)主委員(yuán)會(huì)賬戶、樓幢賬戶、房改房售房單位賬戶、開(kāi)發單位賬戶、物(wù)業(yè)公司賬戶、物(wù)業(yè)小(xiǎo)區賬戶，還(hái)提供自(zì)定義的與其它物(wù)業(yè)管理對象關聯的賬戶；并提供相(xiàng)互之間的關聯、分攤、合并等操作，為(wèi)曆史遺留的維修基金提供全面的解決方法。

♦多(duō)樣的繳交方式

        收繳方式按收繳戶數包括賬戶單戶繳款、賬戶批量繳款；按管理流程分為(wèi)房屋預售繳交、房屋竣工(gōng)繳交等；按收款單位分為(wèi)中心收繳、銀(yín)行聯網收繳、現場辦公收繳；

♦豐富的明細賬戶操作

        提供各類賬戶操作，包括每戶的繳存、分攤、補登、變更、合并、退款、換購、銷戶等操作，定制明細賬戶的基金卡片。提供從(cóng)各類賬戶到(dào)明細賬戶的分攤管理。

♦基金财務專戶多(duō)樣管理

        涵蓋基金專戶的多(duō)種管理模式：明細戶彙總管理、銀(yín)行專戶進出的管理、所有增值操作的管理，保證了專戶專存、專款專用；

♦财務收支測算(suàn)功能(néng)

        能(néng)提供指定時間的财務收入的估算(suàn)，同時對比明細賬戶彙總，讓管理者對整個(gè)賬戶的運作情況一(yī)目了然；

♦靈活的基金收繳計算(suàn)方式

        允許自(zì)定義收繳标準，計算(suàn)要素包括房屋性質（商品房/房改房等）、房屋類型（多(duō)層/高(gāo)層）、購房款、房屋面積、購買時間、竣工(gōng)時間、房屋結構等各相(xiàng)關要素，既可以由系統自(zì)動計算(suàn)，也可按照(zhào)權限自(zì)由選擇收繳标準；

♦多(duō)項指标控制

        允許維護的系統各項指标，對維修基金的使用、增值等操作均可自(zì)動計算(suàn)并加以控制。

♦小(xiǎo)區樓幢關系的易維性

        能(néng)根據錄入的信息自(zì)動生(shēng)成樓幢關系。系統自(zì)動提示相(xiàng)關樓幢信息，對信息的錄入提供嚴格、直觀的控制；保證從(cóng)小(xiǎo)區、樓幢、單元、層、戶等信息的一(yī)緻性；提供統一(yī)的視圖，能(néng)完成包括小(xiǎo)區、樓幢、房屋等信息的統一(yī)維護，使用戶能(néng)以簡易的操作方式完成信息的調整及錯(cuò)誤信息的更正；同時關聯統計、繳款、使用等模塊，能(néng)直接在視圖上(shàng)完成所有明細賬戶的操作。

♦操作簡便

        系統的界面清晰，能(néng)在一(yī)個(gè)界面内完成所有關聯操作，并提供各種操作流程管理；具備相(xiàng)關業(yè)務知識和基本電(diàn)腦(nǎo)操作的工(gōng)作人員(yuán)可以不依靠使用手冊完成大部分操作；由房管局的科員(yuán)和領導使用，系統必須易學、易懂(dǒng)、易用。系統所使用的術(shù)語都來自(zì)建設部相(xiàng)關的文件(jiàn)。

♦自(zì)動的信息保留

        查詢、錄入信息的自(zì)動保留，減少信息錄入量；

♦常用操作工(gōng)具

        用戶可以自(zì)定義常用的操作功能(néng)菜單，該菜單随時相(xiàng)伴方便用戶使用。

♦嚴謹的對賬功能(néng)

        系統提供明細戶和總賬的所有時間段的自(zì)動核對，錯(cuò)誤信息将由系統及時反饋；

♦嚴格的用戶權限管理

        通(tōng)過自(zì)定義單位内部角色，以及用戶級的權限，菜單定義，能(néng)靈活、嚴格的對各類用戶權限的進行控制；同時系統自(zì)動記錄操作的日志(zhì)，能(néng)幫助用戶分析曆史記錄。

♦良好的一(yī)緻性

        系統在适應各地要求的前提下(xià)，可以統一(yī)開(kāi)發和升級，滿足系統産品化的要求。系統的一(yī)緻性還(hái)表現在系統界面風格一(yī)緻，宜于理解和使用。

♦建立了與銀(yín)行的連接

        通(tōng)過與銀(yín)行的連接，可直接進行繳款、支票到(dào)賬、增值、劃撥等操作處理，及時将銀(yín)行實存賬戶的情況反饋到(dào)基金中心；支持與多(duō)家銀(yín)行聯網；

♦用戶定制

        可以根據用戶需求另行開(kāi)發相(xiàng)關功能(néng)；